Achat d'une nouvelle laverie

[yoda25]

Bonjour

Je suis en train de regarder pour un achat possible d'une laverie à Besançon.
Matériel : 3 mal SPEEDQUEEN de 8kg
2 mal LAVAMAC de 16kg
2 séchoirs SPEEDQUEEN de 16kg
2 cumulus d'eau de 200litres chacun
1 adoucisseur de 16 litres
Le tout date de mai 2005
La laverie se trouve dans un petit centre commercial de 13 commerces avec un parking, situé sur le boulevard, et à environ 1km de la fac de sciences.
Pas de travaux à prévoir.
Par contre un loyer de 881€
La consommation d'eau est "remboursée" par le fait qu'il faut nettoyer le parking (une quinzaine de places) 2 à 3 fois par semaine.

J'aimerais savoir ce que vous en pensez, et à combien vous pourriez estimer cette laverie
D'avance merci

[olivierdelabas]

ben demande déjà au vendeur combien il en veux

[EricB]

Comme la laverie existe déjà depuis quelques années apparemment, demande au vendeur les 3 derniers bilans afin de voir un peu vers quoi tu va en CA en charges, etc...

[yoda25]

J'ai les bilans des 3 dernières années, ils sont plutôt bons
L'acheteur en voudrait 35 000€

[yoda25]

J'ai oublié de dire qu'il y a aussi un système de vidéosurveillance

[olivierdelabas]

au vu de la configuration, le prix me semble un peu élevé - le prix de vente doit en général se situé entre 80 à 12 % du CA, suivant l'age du matériel et des divers equipements

[yoda25]

C'est ce qu'il m'avait semblé aussi.
J'ai rendez-vous avec mon comptable tout à l'heure, je vais lui en parler.
Merci Olivier et Eric