18-11-2012, 02:30:12
Je m'appelle Hadj j'ai 21 ans j'habite dans les bouche du Rhône. Cela fait maintenant à peu près deux ans que, une semaine par mois je m'occupe (fermeture, ouverture, nettoyage ect) de la laverie d'une personne. J'ai donc eu mois aussi l'envi d'avoir une laverie et mon "patron" m'a dit qu'une laverie se vender dans la ville voisine pas très loin de chez moi (6 km) j'aimerai donc vous exposer le projet et avoir vos avis et impression.
C'est une laverie qui a 5 ans situé en plein centre ville de 7500 habitants, dans un rayon de 100m il y a mairie, poste, parking (60 places), banque, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, snack, pizzeria, bar ect...
Elle est composé de 3 machine 8 kg (speed queen), 1 de 11kg (primus), 1 de 22kg (primus) , 1 sèche-linge 16 kg (speed queen), une centrale de paiement et 2 ballon de 300l.le tout fonctionne à l'électricité. Le local fait à peut près 30 m² pour un loyer de 475€ ttc. Elle a aussi un rideau métallique électrique. Elle vend pour causse de déménagement à cause du travail de son marie. Il y aussi une concurrente a 200 m qui est placer dans une sorte de parc qui contient des bureau administratif de la Marie, elle est donc obliger d'avoir les même horaire qu'eux c'est à dire 9h - 16h30 et fermé le week-end, mais elle est vraiment très très caché.
J'ai les bilan de 2011 et 2010 elle a fait 25619€ en 2010 et 29347€ en 2011. Elle me dit qu'il y a que le libre service qui est déclarer et quel ne déclarer pas le repassage (1000€/1200€ par mois). En négociant un peu je pourrai l'acheter à 20000€.
L'état de la laverie :
Elle est sale, pas accueillant, sombre, peinture ancienne, carrelage ancien, pas de distributeur de lessive, mal entretenue ect... Moi je le prend comme quelque chose de positif car je me dit qu'elle arrive à faire 29347€ avec tout ses défaut donc quand moi je la rendrais clean sa ne pourra qu'augmenter le chiffre d'affaire.
Je m'excuse pour la longueur du texte, j'attend vos avis avec impatience et vous remercie par avance.
Une dernière chose je veut récupèrerai une laverie uniquement pour quel puisse me rapporter au moins 1000€ net par mois ce qui me suffira largement pour mon future. Si vous voulais des précision n'hésitait pas.
C'est une laverie qui a 5 ans situé en plein centre ville de 7500 habitants, dans un rayon de 100m il y a mairie, poste, parking (60 places), banque, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, snack, pizzeria, bar ect...
Elle est composé de 3 machine 8 kg (speed queen), 1 de 11kg (primus), 1 de 22kg (primus) , 1 sèche-linge 16 kg (speed queen), une centrale de paiement et 2 ballon de 300l.le tout fonctionne à l'électricité. Le local fait à peut près 30 m² pour un loyer de 475€ ttc. Elle a aussi un rideau métallique électrique. Elle vend pour causse de déménagement à cause du travail de son marie. Il y aussi une concurrente a 200 m qui est placer dans une sorte de parc qui contient des bureau administratif de la Marie, elle est donc obliger d'avoir les même horaire qu'eux c'est à dire 9h - 16h30 et fermé le week-end, mais elle est vraiment très très caché.
J'ai les bilan de 2011 et 2010 elle a fait 25619€ en 2010 et 29347€ en 2011. Elle me dit qu'il y a que le libre service qui est déclarer et quel ne déclarer pas le repassage (1000€/1200€ par mois). En négociant un peu je pourrai l'acheter à 20000€.
L'état de la laverie :
Elle est sale, pas accueillant, sombre, peinture ancienne, carrelage ancien, pas de distributeur de lessive, mal entretenue ect... Moi je le prend comme quelque chose de positif car je me dit qu'elle arrive à faire 29347€ avec tout ses défaut donc quand moi je la rendrais clean sa ne pourra qu'augmenter le chiffre d'affaire.
Je m'excuse pour la longueur du texte, j'attend vos avis avec impatience et vous remercie par avance.
Une dernière chose je veut récupèrerai une laverie uniquement pour quel puisse me rapporter au moins 1000€ net par mois ce qui me suffira largement pour mon future. Si vous voulais des précision n'hésitait pas.
