30-11-2025, 09:39:52
Je vous refais la suite de cette laverie avec ce nouveau buisness plan
Mon CA est de 70 000 € TTC soit 58 000 € HT, je refais la même chose....
Charges à déduire : - TVA 20 % = 12 700 €
- loyer = 15 400 € (l'indice évolue)
- eau/électricités (20 % du CAht) = 11 500 € (je suis positif sur la hausse de l'énergie ?
- lessives consommable = 2 000 €
- internet/communication etc = 3 000 €
- entretien/réparation du matériel = 3 000 € (les machines vieillissent, ex une carte électronique, il faut 1 500 €...donc j'ai confiance à mon matériel !!!
- assurances = 1 200 €
- CFE = 1 000 €
- frais de ménages (3 jrs/semaine) = 3 500 € (compter 1 h à 20 € )
- amortissement du FDC = 22 500 € (achat 150 000 €+ 10 000 € de frais de notaire) amorti sur 7 ans
---------------
Total = 75 800 € / an
Et bien là encore, il me manque 8 à 10 000 €..... donc je décide de vendre au prix de 150 000 €....normal...je veux moi aussi récupérer ma mise de fond que j'ai investi (achat de FDC à 150 000 €) et moi aussi j'ai le droit de me faire du cach !!!!
ET BIEN, C'EST BEAUCOUP PLUS COMPLIQUE....Pourquoi, vous allez me dire.....VOTRE LAVERIE A 14 ANS....LE MATERIEL AUSSI, IL DEVIENT VETUSTE, IL N'EST PLUS AU GOUT DU JOUR!!!!
ET OUI, vous l'aurez compris au bout de 14/15 ans il sera diffcile de revendre votre laverie à 150 000 €, car votre matos à 15 ans, laverie vieillissante....qui achètera votre FDC à 150 000 €....Et bien là il y aura beaucoup moins de monde et là vous n'aurez que les yeux pour pleurer...car la boite à cash va s'évaporer!!!!
Mon CA est de 70 000 € TTC soit 58 000 € HT, je refais la même chose....
Charges à déduire : - TVA 20 % = 12 700 €
- loyer = 15 400 € (l'indice évolue)
- eau/électricités (20 % du CAht) = 11 500 € (je suis positif sur la hausse de l'énergie ?
- lessives consommable = 2 000 €
- internet/communication etc = 3 000 €
- entretien/réparation du matériel = 3 000 € (les machines vieillissent, ex une carte électronique, il faut 1 500 €...donc j'ai confiance à mon matériel !!!
- assurances = 1 200 €
- CFE = 1 000 €
- frais de ménages (3 jrs/semaine) = 3 500 € (compter 1 h à 20 € )
- amortissement du FDC = 22 500 € (achat 150 000 €+ 10 000 € de frais de notaire) amorti sur 7 ans
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Total = 75 800 € / an
Et bien là encore, il me manque 8 à 10 000 €..... donc je décide de vendre au prix de 150 000 €....normal...je veux moi aussi récupérer ma mise de fond que j'ai investi (achat de FDC à 150 000 €) et moi aussi j'ai le droit de me faire du cach !!!!
ET BIEN, C'EST BEAUCOUP PLUS COMPLIQUE....Pourquoi, vous allez me dire.....VOTRE LAVERIE A 14 ANS....LE MATERIEL AUSSI, IL DEVIENT VETUSTE, IL N'EST PLUS AU GOUT DU JOUR!!!!
ET OUI, vous l'aurez compris au bout de 14/15 ans il sera diffcile de revendre votre laverie à 150 000 €, car votre matos à 15 ans, laverie vieillissante....qui achètera votre FDC à 150 000 €....Et bien là il y aura beaucoup moins de monde et là vous n'aurez que les yeux pour pleurer...car la boite à cash va s'évaporer!!!!