07-12-2023, 12:04:00
Bonjour Hectori.Je te donne mon avis.
C'est compliqué de donner un avis tranché lorsque l'on ne connait pas la situation.Ca dépend du prix,des perspectives,de l'état,des travaux éventuellement necessaires,s'il y a des frais annexes (co pro,etc...).
Perso j'ai 3 laveries et proprio des murs pour 2 d'entres elles mais les surfaces sont moins importantes que toi.Mes mensualités de crédit achat murs sont environ du montant du loyer donc c'est évidemment interressant.
L'avantage de l'activité laverie contrairement à un logement,c'est la stabilité.Celui qui te rachetera ta laverie s'inscrira dans le temps long normalement donc bcp moins de risque de rupture de loyer contrairement à un logement dont les locataires bougent (enfin un peu moins en ce moment étant donné la crise du logement).
L'idéal pour l'achat des murs est de créer une SCI,c'est elle qui achetera les murs.Ton comptable peut surement t'etre de bon conseil à ce niveau.
C'est compliqué de donner un avis tranché lorsque l'on ne connait pas la situation.Ca dépend du prix,des perspectives,de l'état,des travaux éventuellement necessaires,s'il y a des frais annexes (co pro,etc...).
Perso j'ai 3 laveries et proprio des murs pour 2 d'entres elles mais les surfaces sont moins importantes que toi.Mes mensualités de crédit achat murs sont environ du montant du loyer donc c'est évidemment interressant.
L'avantage de l'activité laverie contrairement à un logement,c'est la stabilité.Celui qui te rachetera ta laverie s'inscrira dans le temps long normalement donc bcp moins de risque de rupture de loyer contrairement à un logement dont les locataires bougent (enfin un peu moins en ce moment étant donné la crise du logement).
L'idéal pour l'achat des murs est de créer une SCI,c'est elle qui achetera les murs.Ton comptable peut surement t'etre de bon conseil à ce niveau.