26-09-2019, 08:49:32
Bonjour a tous!!
Tres interressé dans la creation d'une laverie au depart,
je me tourne finalement vers la reprise afin de "pouvoir" me faire la main.
Completement novice, en region parisienne, j'ai bien compris (aussi grace a de nombreuses heures de lecture sur le forum) que la creation était assez dificile.
j'aimerai avoir votre avis sur une 1ere idée de reprise :
laverie automatique de 33 m2 existante depuis plus de 10 ans
loyer 590 euros ht mensuel
matériel 6 machines miele 6.5 kg récentes 2 machines primus de 13 kg de 2013 2 machines miele de 10 kg plus anciennes 2 séchoirs doubles électriques HUBSH 1 centrale avec monnayeur neuf et lecteur de billets récent ouverture et fermeture automatiques plomberie récente
Prix 87000 euros
CA de grosso modo 30k HT
Tres proche banlieue paris 60k Hab, concurrent (depuis 5 ans) a un bloc qui apparement tourne tres bien (et au moins une dizaines d'autre dans la ville)
Le prix me semble tres elevé (bon, c'est ce que veulent en general ceux de Paris?), le loyer assez faible mais est ce suffisant pour qu'il y ait une reel renta?
Comment faites vous vos calculs?
ou devrais je reprendre plus dans la "campagne" pres de chez moi avec ce type de laverie:
primus
5 machines de 6 kg, 1 de 16kg, 1 de 18kg, 4 séchoirs doubles électriques
loyer mensuel 731 euros + 300 euros de provision d'eau
prix 36 600 euros
CA aussi de 30K HT
Merci a tous pour vos infos passés et a venir
Tres interressé dans la creation d'une laverie au depart,
je me tourne finalement vers la reprise afin de "pouvoir" me faire la main.
Completement novice, en region parisienne, j'ai bien compris (aussi grace a de nombreuses heures de lecture sur le forum) que la creation était assez dificile.
j'aimerai avoir votre avis sur une 1ere idée de reprise :
laverie automatique de 33 m2 existante depuis plus de 10 ans
loyer 590 euros ht mensuel
matériel 6 machines miele 6.5 kg récentes 2 machines primus de 13 kg de 2013 2 machines miele de 10 kg plus anciennes 2 séchoirs doubles électriques HUBSH 1 centrale avec monnayeur neuf et lecteur de billets récent ouverture et fermeture automatiques plomberie récente
Prix 87000 euros
CA de grosso modo 30k HT
Tres proche banlieue paris 60k Hab, concurrent (depuis 5 ans) a un bloc qui apparement tourne tres bien (et au moins une dizaines d'autre dans la ville)
Le prix me semble tres elevé (bon, c'est ce que veulent en general ceux de Paris?), le loyer assez faible mais est ce suffisant pour qu'il y ait une reel renta?
Comment faites vous vos calculs?
ou devrais je reprendre plus dans la "campagne" pres de chez moi avec ce type de laverie:
primus
5 machines de 6 kg, 1 de 16kg, 1 de 18kg, 4 séchoirs doubles électriques
loyer mensuel 731 euros + 300 euros de provision d'eau
prix 36 600 euros
CA aussi de 30K HT
Merci a tous pour vos infos passés et a venir