20-09-2018, 10:07:53
Si on parle de murs et non pas de fonds de commerce, il n'y as aucune raison de l'associer à "laverie", ca pourrais etre une pizzeria ou un magasins de fringues. Donc il faut se baser sur le cours de l'immo local, 9 ans de loyers normalement. Si le loyer est bas, utilise le comme argument plutôt que de tirer une balle dans le pied... Le propriétaire ne peux pas te mettre à la rue sans indemnité d’éviction (pour ton fonds de commerce) si tu paye bien ton loyer. Donc il est coincé avec son loyer bas et la tu lui propose de sortir du cash pour qu'il puisse investir ailleur, si il est pas con, il ira ;-)