15-12-2007, 10:19:57
Un fonds de commerce n'est pas un bâtiment. Oui bien sur c'est courant de n'acheter qu'un FDC seul, sans les murs. Une indivision c'est encore autre chose. C'est acheter la même chose à deux (genre deux frères qui achètent une maison de campagne). Copropriétaire, c'est être propriétaire de parties dans un même bâtiment, avec des parties communes (comme le toit, les hall, l'ascenseur).
J'ai l'impression que vous ne saisissez pas les nuances... Les murs, ce sont les bâtiments, le FDC, c'est la clientèle, le matériel, le stock,... etc bref ce qui sert à bosser.
Vous devez demander comment il partage le prix entre les murs et le FDC. 100.000 pour le bâtiment seul? 110.000?? C'est obligatoire de toute manière. Pour évaluer le FDC, vous devez lui demander son CA. L'estimation du prix se fait sur base de ça : entre 80 et 120% du CA
Allez, à votre téléphone!
Je suis de Belgique moi.
J'ai l'impression que vous ne saisissez pas les nuances... Les murs, ce sont les bâtiments, le FDC, c'est la clientèle, le matériel, le stock,... etc bref ce qui sert à bosser.
Vous devez demander comment il partage le prix entre les murs et le FDC. 100.000 pour le bâtiment seul? 110.000?? C'est obligatoire de toute manière. Pour évaluer le FDC, vous devez lui demander son CA. L'estimation du prix se fait sur base de ça : entre 80 et 120% du CA
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Je suis de Belgique moi.