24-03-2017, 18:38:54
Bonjour,
A 500 m de chez moi, je découvre que la laverie est en vente.
C'est la seule qui existe dans ma commune, 2 500 habitants, village touristique. Les 2 communes voisines ont leur laverie (3km, 8km).
Situé en plein centre ville, sur une rue passante.
Problème : pas de stationnement (quasi impossible en été).
Elle ferait entre 16 000 et 20 000 € de CA. Non soumis à TVA.
C'est petit local de 20-25 m2.
Bail 3/6/9 pour un loyer de 4 150 € l'an, indexé, renouvelé en 2015.
Les machines et installations auraient été achetées neuves, il y a 10 ans :
1 de 22kg Primus
3 de 7kg Primus
1 gros séchoir
1 distributeur de soupline/lessive
1 tableau/monnayeur qui centralise tous
1 placard technique : compteur EDF, tableau électrique, chauffe eau électrique (assez corrodé)
Porte avec gâche électrique, blocage, groom
Pas d'adoucisseur d'eau (peu calcaire).
Ici, l'eau est assez chère : 4,50€ le m3.
Tous électriques (pas de gaz), tarif jaune.
Enseignes à refaire (10 ans au soleil).
Tarifs pratiqués :
Lessive 1€
Soupline 0.50€
22kg 9,50€
7kg 4.50€
Séchoir 0.50€
Prix de vente (fonds et machines) : 23 000 €.
Je n'y connais rien. Est-ce cela vaut le coup de la reprendre ?
Cordialement,
Hydro64.
A 500 m de chez moi, je découvre que la laverie est en vente.
C'est la seule qui existe dans ma commune, 2 500 habitants, village touristique. Les 2 communes voisines ont leur laverie (3km, 8km).
Situé en plein centre ville, sur une rue passante.
Problème : pas de stationnement (quasi impossible en été).
Elle ferait entre 16 000 et 20 000 € de CA. Non soumis à TVA.
C'est petit local de 20-25 m2.
Bail 3/6/9 pour un loyer de 4 150 € l'an, indexé, renouvelé en 2015.
Les machines et installations auraient été achetées neuves, il y a 10 ans :
1 de 22kg Primus
3 de 7kg Primus
1 gros séchoir
1 distributeur de soupline/lessive
1 tableau/monnayeur qui centralise tous
1 placard technique : compteur EDF, tableau électrique, chauffe eau électrique (assez corrodé)
Porte avec gâche électrique, blocage, groom
Pas d'adoucisseur d'eau (peu calcaire).
Ici, l'eau est assez chère : 4,50€ le m3.
Tous électriques (pas de gaz), tarif jaune.
Enseignes à refaire (10 ans au soleil).
Tarifs pratiqués :
Lessive 1€
Soupline 0.50€
22kg 9,50€
7kg 4.50€
Séchoir 0.50€
Prix de vente (fonds et machines) : 23 000 €.
Je n'y connais rien. Est-ce cela vaut le coup de la reprendre ?
Cordialement,
Hydro64.