17-04-2016, 13:51:05
Bonjour,
Je veux une activité pour compléter mes revenus. La laverie automatique m'intéresse, le parking aussi.
Mon choix doit se porter sur un des deux. Qu'est-ce qui est préférable entre une laverie automatique dans une petite ville de 45.000 habitants et un parking/box dans une ville de 100.000 habitants minimum ? Pourquoi choisir une activité plutôt que l'immobilier locatif ? N'est-ce pas plus risqué d'investir dans la laverie automatique sachant que si l'emplacement est nul, elle fera zéro CA.
1) La plupart des gérants de laveries affirment qu'on ne gagne pas sa vie avec une seule laverie. J'imagine que le revenu mensuel est en-dessous de 800 euros, voire moins dans les petites villes...
2) Un parking ou un box ne demande pas d'entretien régulier de la part du propriétaire, il ne demande aucun matériel et ne connaît pas le problème de la panne.
3) Le parking peut être vacant, mais on perd plus avec une laverie qui n'a pas de client (loyer, etc.).
L'investissement est à peu près le même, un peu moins dans le parking (d'après ce que j'ai vu), mais les revenus sont-ils plus élevés avec une laverie automatique ? Si j'investis 30.000 Euros dans une laverie automatique, est-ce que ça me rapportera plus que si j'investis dans deux parkings (un dans une ville de +100 000 habitants, et un autre dans une petite ville) ?
Je veux une activité pour compléter mes revenus. La laverie automatique m'intéresse, le parking aussi.
Mon choix doit se porter sur un des deux. Qu'est-ce qui est préférable entre une laverie automatique dans une petite ville de 45.000 habitants et un parking/box dans une ville de 100.000 habitants minimum ? Pourquoi choisir une activité plutôt que l'immobilier locatif ? N'est-ce pas plus risqué d'investir dans la laverie automatique sachant que si l'emplacement est nul, elle fera zéro CA.
1) La plupart des gérants de laveries affirment qu'on ne gagne pas sa vie avec une seule laverie. J'imagine que le revenu mensuel est en-dessous de 800 euros, voire moins dans les petites villes...
2) Un parking ou un box ne demande pas d'entretien régulier de la part du propriétaire, il ne demande aucun matériel et ne connaît pas le problème de la panne.
3) Le parking peut être vacant, mais on perd plus avec une laverie qui n'a pas de client (loyer, etc.).
L'investissement est à peu près le même, un peu moins dans le parking (d'après ce que j'ai vu), mais les revenus sont-ils plus élevés avec une laverie automatique ? Si j'investis 30.000 Euros dans une laverie automatique, est-ce que ça me rapportera plus que si j'investis dans deux parkings (un dans une ville de +100 000 habitants, et un autre dans une petite ville) ?