09-01-2015, 16:57:53
J'ai plusieurs locaux en vu, dans une ville universitaire de 200 000 habitants.
On dit que la réussite d'un projet tient 1 "l'emplacement" 2 "l'emplacement" et 3 "l'emplacement"
1 - plein centre ville rue piétonne commerçante avec passage tramway dans la rue (arrêt tram 50 m et parking à 100 m)
Local 70 m2, loyer 900 € et droit au bail 70 000 €
concurrence à 500 m environ
2 - dans un quartier de la ville (petite laverie vétuste à 300 m) passage voiture et arrêt de bus pas loin
Local 50 m2, loyer 600 € et droit au bail 30 000 €
Qu'en pensez vous
On dit que la réussite d'un projet tient 1 "l'emplacement" 2 "l'emplacement" et 3 "l'emplacement"
1 - plein centre ville rue piétonne commerçante avec passage tramway dans la rue (arrêt tram 50 m et parking à 100 m)
Local 70 m2, loyer 900 € et droit au bail 70 000 €
concurrence à 500 m environ
2 - dans un quartier de la ville (petite laverie vétuste à 300 m) passage voiture et arrêt de bus pas loin
Local 50 m2, loyer 600 € et droit au bail 30 000 €
Qu'en pensez vous