14-12-2013, 20:50:23
(Modification du message : 14-12-2013, 21:08:22 par AlainPressingLaverie.)
Bonjour à tous,
Étant actuellement à la recherche d’un Pressing à acheter (j’en ai un en vue mais c’est assez compliquer pour l’instant car le bail est non renouvelable), je constate qu’avec un budget inférieur à 70 000 €, on a peu de pressings en vente sur Paris. La plupart des pressings en vente coutent plus de 120 000 € et ça monte jusqu’à 300 000 €, voire plus, quelques fois.
Je constate donc qu’avec un budget compris entre 50 000 € et 70 000 €, on a très peu de pressings en vente. Et lorsque cela arrive, il s’agit de vieux "boui-boui". C’est-à-dire, une boutique de 30 m2 à 40 m2, sans machine à sec, avec du vieux matos (et le strict minimum) et un mobilier vieux, usé et pourri. Et il y a toujours beaucoup de travaux de réfection du local à faire. De plus, ces boutiques sont mal situées. Et enfin, elles ont un chiffre d’affaire annuel de 25 000 € à 50 000 €. Donc, un très faible chiffre d'affaire. Alors avec un crédit en plus à rembourser, sur plusieurs années, c'est quasi-impossible d'acheter.
Du coup, je me demande, si par exemple, on prend le risque et qu'on achète quand même un fond de commerce « pressing » de ce genre mais qu’on le retape complètement. C’est-à-dire refaire le local, changer le mobilier et le matériel. Et que l'on fait les prospectus pour la pub, etc...Est-il possible de réellement développer rapidement (d'au moins 50%) le chiffre d’affaire ?
Je me pose cette question car on entend dire parfois, que même dans un beau quartier parisien, une vieille boutique mal fichue, qui est là depuis longtemps, que le commerçant a fait couler...et bien, ce genre de boutique, même en la retapant totalement (par exemple, mettre 50 000 € pour le fond de commerce et 20 000 € pour la retaper), on ne peut plus rattraper le coup et donc développer le chiffre d’affaire (à moins de changer d'activité) car « les gens changent difficilement leurs habitudes ». En clair, pendant toutes ces années ou l'ancien commerçant a fait couler son pressing, les clients potentiels ont pris l’habitude d’aller dans d'autres pressings du quartier et donc, il est très difficile de les faire venir ou revenir chez nous. Même en proposant des services supplémentaires et en retapant complètement le magasin.
Qu’en pensez-vous ?
Merci d’avance pour vos réponses.
Cordialement,
Alain.
Étant actuellement à la recherche d’un Pressing à acheter (j’en ai un en vue mais c’est assez compliquer pour l’instant car le bail est non renouvelable), je constate qu’avec un budget inférieur à 70 000 €, on a peu de pressings en vente sur Paris. La plupart des pressings en vente coutent plus de 120 000 € et ça monte jusqu’à 300 000 €, voire plus, quelques fois.
Je constate donc qu’avec un budget compris entre 50 000 € et 70 000 €, on a très peu de pressings en vente. Et lorsque cela arrive, il s’agit de vieux "boui-boui". C’est-à-dire, une boutique de 30 m2 à 40 m2, sans machine à sec, avec du vieux matos (et le strict minimum) et un mobilier vieux, usé et pourri. Et il y a toujours beaucoup de travaux de réfection du local à faire. De plus, ces boutiques sont mal situées. Et enfin, elles ont un chiffre d’affaire annuel de 25 000 € à 50 000 €. Donc, un très faible chiffre d'affaire. Alors avec un crédit en plus à rembourser, sur plusieurs années, c'est quasi-impossible d'acheter.
Du coup, je me demande, si par exemple, on prend le risque et qu'on achète quand même un fond de commerce « pressing » de ce genre mais qu’on le retape complètement. C’est-à-dire refaire le local, changer le mobilier et le matériel. Et que l'on fait les prospectus pour la pub, etc...Est-il possible de réellement développer rapidement (d'au moins 50%) le chiffre d’affaire ?
Je me pose cette question car on entend dire parfois, que même dans un beau quartier parisien, une vieille boutique mal fichue, qui est là depuis longtemps, que le commerçant a fait couler...et bien, ce genre de boutique, même en la retapant totalement (par exemple, mettre 50 000 € pour le fond de commerce et 20 000 € pour la retaper), on ne peut plus rattraper le coup et donc développer le chiffre d’affaire (à moins de changer d'activité) car « les gens changent difficilement leurs habitudes ». En clair, pendant toutes ces années ou l'ancien commerçant a fait couler son pressing, les clients potentiels ont pris l’habitude d’aller dans d'autres pressings du quartier et donc, il est très difficile de les faire venir ou revenir chez nous. Même en proposant des services supplémentaires et en retapant complètement le magasin.
Qu’en pensez-vous ?
Merci d’avance pour vos réponses.
Cordialement,
Alain.
Le travail acharné et l’extrême indigence triomphent de tout.