étude pour une reprise

[Poireau]

Je suis en première phase de prospection pour un éventuel achat de laverie dans la région bordelaise.

J'ai trouvé cette annonce :

prix 132000€
machine électrolux 2ans d'age sur Talence
1 18kg 2 12kg 6 6kg
4 séchoir, 1 monnayeur et 1 distributeur de lessive
CA annoncé 5/6K€ par mois
Elec 10K€/an
Eau 5K€/an
Loyer 1400€/mois
Impots locaux 350€/an

Le prix me parait très élevé, je n'ai pas encore visité mais d'après vous combien vaut cette laverie ?