19-09-2011, 12:34:57
bien sur que si gogo !! , si tu achète un bien destiné a la location tu as parfaitement le droit de déduire tes intérêts des prêts contractés, (on parle bien d'investissement locatif là) si en plus tu y fait des rénovations tu a aussi le droit de déduire les travaux,
par contre sur du neuf effectivement tu ne peux pas amortir ton investissement car le neuf est considéré comme enrichissement (sauf certaines niches que tu cites) d'ailleurs dans l'ancien si tu fait des rénovations trop importantes c'est pareil tu ne peux pas les déduire car c'est considéré comme de la reconstruction ( en gros dès que tu modifie la structure de l'ensemble)
par contre sur du neuf effectivement tu ne peux pas amortir ton investissement car le neuf est considéré comme enrichissement (sauf certaines niches que tu cites) d'ailleurs dans l'ancien si tu fait des rénovations trop importantes c'est pareil tu ne peux pas les déduire car c'est considéré comme de la reconstruction ( en gros dès que tu modifie la structure de l'ensemble)