Bonjour à tous.
Voila je me présente Ckone 30 ans, je viens d'acheter ma résidence principale et vu que j'avais un bon apport je ne suis "endetté qu' a 11%".
Ainsi il me reste environ 30 000 € d'apport et une capacité d'endettement intéressante.
J'ai du temps libre et je suis prêt a consacrer 1h par jour a une laverie.
J'habite une ville de 12 000 habitants sans laverie auto - le premier conccurent est dans une ville voisine de meme taille a 2 kilometres.
Je ne veux pas vivre de ma laverie auto mais juste "préparer ma retraite avec un complément de revenus".
En effet au jour d'aujourd hui j'hésite entre 2 choses :
- investir dans un studio (ville touristique et etudiante pas loin - mais prix d'achat élevé - rentabilité nette autour de 5%)
- investir dans une laverie auto - ce qui d'apprès mes estimations a l'air plus rentable,
J'ai entendu dire que dans mon centre ville un local allait etre disponible a la fin de l'année (entre la poste et la boulangerie - derriere ED ... ) donc super emplacement.
Voili voilou a votre disposition si vous avez des questions ...
pour le moment je continue a surfer ici pour m aider a reflechir sur :
- achat ou location du local ?
- etude de marché en cours ...
Voila je me présente Ckone 30 ans, je viens d'acheter ma résidence principale et vu que j'avais un bon apport je ne suis "endetté qu' a 11%".
Ainsi il me reste environ 30 000 € d'apport et une capacité d'endettement intéressante.
J'ai du temps libre et je suis prêt a consacrer 1h par jour a une laverie.
J'habite une ville de 12 000 habitants sans laverie auto - le premier conccurent est dans une ville voisine de meme taille a 2 kilometres.
Je ne veux pas vivre de ma laverie auto mais juste "préparer ma retraite avec un complément de revenus".
En effet au jour d'aujourd hui j'hésite entre 2 choses :
- investir dans un studio (ville touristique et etudiante pas loin - mais prix d'achat élevé - rentabilité nette autour de 5%)
- investir dans une laverie auto - ce qui d'apprès mes estimations a l'air plus rentable,
J'ai entendu dire que dans mon centre ville un local allait etre disponible a la fin de l'année (entre la poste et la boulangerie - derriere ED ... ) donc super emplacement.
Voili voilou a votre disposition si vous avez des questions ...
pour le moment je continue a surfer ici pour m aider a reflechir sur :
- achat ou location du local ?
- etude de marché en cours ...