13-12-2010, 21:07:20
Bonjour,
Je viens vers vous, après avoir malgré tout longuement parcouru ce forum pour vous demander votre avis.
Je viens d'aller voir une personne qui vend sa laverie dans l'hérault. En voici les caractéristiques :
prix : 40000 €
4 machines 6 kg
1 machine 18 kg
2 séchoirs
le matériel a 6 ans et de marque electrolux.
la centrale de paiement a moins d'un an.
Le loyer est de 430 €
A priori la laverie est plutôt bien située (proche bord de mer), avec une forte saisonnalité .
La personne "déclare" 20000 € de CA pour 2009(mais bon...), 2010 n'est pas encore arrêté.
Elle me présente une facture d'eau de 1000 € par an. Cela vous semble t il cohérent ?
En tout elle compte environ 9000 € de charges fixes.
Personnellement je souhaite conserver mon emploi actuel, ce revenu sera donc un plus, mais j'ai envie que ça marche et que l'opération soit rentable. Je pense injecter 10000 € et faire financer le reste sur 5 ans.
Qu'en pensez vous ?
Merci beaucoup d'avance de votre aide ! Urgente si possible...on est plusieurs sur le coup !
Je viens vers vous, après avoir malgré tout longuement parcouru ce forum pour vous demander votre avis.
Je viens d'aller voir une personne qui vend sa laverie dans l'hérault. En voici les caractéristiques :
prix : 40000 €
4 machines 6 kg
1 machine 18 kg
2 séchoirs
le matériel a 6 ans et de marque electrolux.
la centrale de paiement a moins d'un an.
Le loyer est de 430 €
A priori la laverie est plutôt bien située (proche bord de mer), avec une forte saisonnalité .
La personne "déclare" 20000 € de CA pour 2009(mais bon...), 2010 n'est pas encore arrêté.
Elle me présente une facture d'eau de 1000 € par an. Cela vous semble t il cohérent ?
En tout elle compte environ 9000 € de charges fixes.
Personnellement je souhaite conserver mon emploi actuel, ce revenu sera donc un plus, mais j'ai envie que ça marche et que l'opération soit rentable. Je pense injecter 10000 € et faire financer le reste sur 5 ans.
Qu'en pensez vous ?
Merci beaucoup d'avance de votre aide ! Urgente si possible...on est plusieurs sur le coup !