22-05-2010, 06:38:13
avec 30000 € a priori ta pas assez pour l'équipement, car il te faut aussi prévoir l'agencement du magasin 10/15000 € supplémentaire , ( çà dépend ce que tu y fera toi même) ; n'oublie pas aussi d'y comptabiliser les frais de transfert des murs commerciaux et d'hypothèque en gros tous les frais de notaire soit encore un billet de 10000
par contre pour ton prêt immobilier pour l'acquisition des murs les tarifs actuels sont plus a 3,5 % qu'a 5%
pour ta laverie 28 m2 est suffisant pour une petite laverie mais faut aussi voir la configuration du local s'il est carré ou allongé ou en L ou ????
sinon concernant l'exploitation et les prévisions il faudrait en connaitre un peu plus sur l'environnement pour donner un avis objectif ! mais il me semble qu'il y a assez de monde autour faut faire gaffe a la racaille si yen a beaucoup aux alentour laisse béton
pour résumer mon impression globale; (et au vu du peu d'éléments que tu apportes) le montant de l'investissement me parait gros par rapport aux possibilités d'une laverie , celle çi arrivera probablement a financer ton investissement immobilier mais guerre plus, il serait étonnant que tu arrives a dégager un revenu supplémentaire; peut être est ce simplement ce que tu cherches
par contre pour ton prêt immobilier pour l'acquisition des murs les tarifs actuels sont plus a 3,5 % qu'a 5%
pour ta laverie 28 m2 est suffisant pour une petite laverie mais faut aussi voir la configuration du local s'il est carré ou allongé ou en L ou ????
sinon concernant l'exploitation et les prévisions il faudrait en connaitre un peu plus sur l'environnement pour donner un avis objectif ! mais il me semble qu'il y a assez de monde autour faut faire gaffe a la racaille si yen a beaucoup aux alentour laisse béton
pour résumer mon impression globale; (et au vu du peu d'éléments que tu apportes) le montant de l'investissement me parait gros par rapport aux possibilités d'une laverie , celle çi arrivera probablement a financer ton investissement immobilier mais guerre plus, il serait étonnant que tu arrives a dégager un revenu supplémentaire; peut être est ce simplement ce que tu cherches