réponse rapide au message du 16.02.2008 de stlouis78 : Cher Confrère
Ce qui est judicieux, c'est le résultat de l'investissement et le temps d'amortissement.
Le " fond " d'une laverie se négocie à la vente entre 80 et 120% du chiffre d'affaire.
Le " fond " du lavage automobile entre 200 et 300% du chiffre d'affaire.
Le " REVE " serait de vendre le fond de Laverie au barème de station de lavage !
* Article du guide du lavage automobile.
Selon que la station est à rénover, usée à 50% ou entretenue avec un taux d'usure de 10%
Pour un chiffre d'affaire de 10 à 50.000 €, la vente du " fond " se négocie de 25 à 110.000 €
Pour un chiffre d'affaire de 50 à 90.000 €, la vente du " fond " se négocie de 70 à 230.000 €
Toutes les stations qui font plus de 100.000€ de chiffre d'affaire ont un bon emplacement. Donc plus cher !
Attention au loyer, ne pas dépasser 200€ par piste. ( Trés rare )
Le nombre de station de lavage s'accroit de jour en jour, celle à vendre sont de plus en plus nombreuses, et elles n'échappent pas au règles classiques de règlementation avec tout ce que cela implique.
Pour finir déduire 10 à 20% de la valeur du fond si pour faire le CA, vous avez 1 salarié à mi-temps ou à temps partiel.
Conclusion personnel et qui n'engage que moi : Soyons fier d'avoir des laveries et valorisons les !
Ce qui est judicieux, c'est le résultat de l'investissement et le temps d'amortissement.
Le " fond " d'une laverie se négocie à la vente entre 80 et 120% du chiffre d'affaire.
Le " fond " du lavage automobile entre 200 et 300% du chiffre d'affaire.
Le " REVE " serait de vendre le fond de Laverie au barème de station de lavage !
* Article du guide du lavage automobile.
Selon que la station est à rénover, usée à 50% ou entretenue avec un taux d'usure de 10%
Pour un chiffre d'affaire de 10 à 50.000 €, la vente du " fond " se négocie de 25 à 110.000 €
Pour un chiffre d'affaire de 50 à 90.000 €, la vente du " fond " se négocie de 70 à 230.000 €
Toutes les stations qui font plus de 100.000€ de chiffre d'affaire ont un bon emplacement. Donc plus cher !
Attention au loyer, ne pas dépasser 200€ par piste. ( Trés rare )
Le nombre de station de lavage s'accroit de jour en jour, celle à vendre sont de plus en plus nombreuses, et elles n'échappent pas au règles classiques de règlementation avec tout ce que cela implique.
Pour finir déduire 10 à 20% de la valeur du fond si pour faire le CA, vous avez 1 salarié à mi-temps ou à temps partiel.
Conclusion personnel et qui n'engage que moi : Soyons fier d'avoir des laveries et valorisons les !
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