12-10-2009, 17:31:19
C'est un investisseur, du moment qu'il a un rendement supérieur à l'inflation et que n'importe quel support euro éligible aux assurances vie, il s'en fou de gagner que 500€/mois.
Au contraire 6000€/an de gain cela fait du 10,5% l'an. Qui offre aujourd'hui ce taux là? Même l'immobilier ne peut pas.
Bien sur c'est dans le cas idyllique où il n'existe aucune interventions et aucun appel, donc quasi-impossible même pour des machines jeunes de 12 ans.
Ce qu'il faut bien te dire Cedles, c'est que le commerce de laverie n'est pas de tout repos, il y a un minimum à fournir surtout en terme de service client, sinon ton investissement fondra comme neige au soleil.
J'ai démarré comme toi au départ, j'ai considéré la laverie comme de l'investissement et il n'existe aucun placement meilleur, ni même l'or!
Mais avec le temps j'ai appris le métier et surtout à l'aimer et depuis je ne fais que ça...
Je pense que tu dois avoir un boulot à côté et que tu as quelques billes à mettre. Les remarques de mes chers collègues sont pertinentes mais dans une optique d'en vivre, effectivement ton fonds est assez cher, non pas pour le prix mais surtout pour les charges et surtout le loyer!
Imagine la même affaire avec un loyer de 600€, je crois que les 57000 peuvent être justifiés.
C'est pas le CA qu'il faut regarder mais ce qu'il te reste dans la poche, et je comprends que l'actuel gérant en ait marre de claquer 1480€ pour engraisser son proprio....
Voilà mon avis
Au contraire 6000€/an de gain cela fait du 10,5% l'an. Qui offre aujourd'hui ce taux là? Même l'immobilier ne peut pas.
Bien sur c'est dans le cas idyllique où il n'existe aucune interventions et aucun appel, donc quasi-impossible même pour des machines jeunes de 12 ans.
Ce qu'il faut bien te dire Cedles, c'est que le commerce de laverie n'est pas de tout repos, il y a un minimum à fournir surtout en terme de service client, sinon ton investissement fondra comme neige au soleil.
J'ai démarré comme toi au départ, j'ai considéré la laverie comme de l'investissement et il n'existe aucun placement meilleur, ni même l'or!
Mais avec le temps j'ai appris le métier et surtout à l'aimer et depuis je ne fais que ça...
Je pense que tu dois avoir un boulot à côté et que tu as quelques billes à mettre. Les remarques de mes chers collègues sont pertinentes mais dans une optique d'en vivre, effectivement ton fonds est assez cher, non pas pour le prix mais surtout pour les charges et surtout le loyer!
Imagine la même affaire avec un loyer de 600€, je crois que les 57000 peuvent être justifiés.
C'est pas le CA qu'il faut regarder mais ce qu'il te reste dans la poche, et je comprends que l'actuel gérant en ait marre de claquer 1480€ pour engraisser son proprio....
Voilà mon avis