09-04-2009, 20:30:22
Vic a écrit :nan mais St Louis, si t'as déjà un petit loyer, y a pas de soucis, ton proprio a su être en cohérence avec le marché et son patrimoine.C'est sur, c'est pas evident , en plus je les aime bien mes vieilles PRIMUS !!! :lol:
Dans ce que je décris, c'est un peu comme les proprio des lois Robien, les types sont complètement à la rue parce qu'ils ne voient que le remboursement de leur emprunt pour faire une opération blanche. Ils fixent leur loyer sur une base de leur mensualité (importante puisque souvent l'emprunt est sur 25 ans, sauf pour les locaux commerciaux 15)et majorent tous les ans en fonction de l'indice.
Et résultat final, ils ne trouvent pas de locataires...et sont dans la M...de.
Sinon laverie des Majots, il faut effectivement que tout le monde gagne son pain, et je te l'accorde l'augmentation de 8% est énorme. Après comme l'a dit Controlav, c'est une question de discussion et de négociation. Après si ton proprio veut pas entendre raison, vas au plus loin de tes projets et quitte le local...c'est pas facile par contre
