12-03-2009, 20:55:47
Bonjour
Le 1 avril et ce n'est pas une blague je rentre un possession d'un salon-lavoir automatique.
L'histoire est simple j'achète un bâtiment de rapport et au rez de chaussée il y a un salon lavoir.
Le vendeur l'a installé neuf neuf en août 2007 avec 1 Girbau HS-601de 14 kg + 5 Girbau HS-6008 de 8 kg + 2 double séchoir au gaz de ville Girbau 2x14kg (SLI-14D) + centrale de paiement SafePay IV avec porte blindée 12 mm reliée par ADSL à mon pc (j'habite à +/- 20 km) + PC gestion lumière, enseigne, gestion fermeture/ouverture porte entrée, gestion coupure courant, dépannage depuis mon PC, vidéo surveillance,.... + distributeur boissons et poudre ... avec protection anti vandale + chaudière, dé-graisseur eau usée, adoucisseur d'eau , table inox, banc de repos.... la totalité est neuve d'août 2007.
Le vendeur a confondu sa poche et sa société il avait fait des frais et surtout un emprunt bancaire pour installé le tout +/-80.000 euro.
Il ne sait plus payé et la banque me remet le tout pour 22.500 euro HTVA.....
J'ai une locataire juste au dessus qui s'occupe de l'ouverture à 07:00 et de la fermeture à 21:00 tous les jours + menu travaux et moi ou ma femme nous allons passer 3 x par semaine....
Il est situé dans une ville de 200.000 habitants ou il y a 11 salon-lavoir dans cette ville soit +/-1 pour 18.000 habitants.
ma situation: sur une place avec une école quelques cafés, 1 resto, une banque , une pharmacie, une moyenne surface, ... et plein de place de parking.
Il y a un autre lavoir à 600 m mais pas de place de parking et le long d'une grande avenue.
Le tarif du lavoir est 3,5€ la 8 kg, 7 la 14 kg, 0,50 € les 15 minutes séchoir toutes les poudres et adoucisseur à 1,20 la dose, canette et autres x 2 par rapport prix d'achat...
Un grand coup de monsieur propre et de peinture, une modif d'enseigne, un toute boite dans le quartier et nous allons pratiqué un prix d'appel pendant deux mois afin de faire les clients. le prix d'appel sera 3 au lieu de 3,5 (8 kg), 6,5 au lieu de 7,0 pour 14 kg sechoir inchangé.
J'ai acheté dans une faillite 200 mannes plastiques à 0,30 euro et pendant 10 jours au hasard distribution gratuite au 20 premier client.
Zou, c'est partiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii .....
(mon métier principal est Agriculteur-céréalier.... comme quoi cela mène à tout ....)
Eric
Le 1 avril et ce n'est pas une blague je rentre un possession d'un salon-lavoir automatique.
L'histoire est simple j'achète un bâtiment de rapport et au rez de chaussée il y a un salon lavoir.
Le vendeur l'a installé neuf neuf en août 2007 avec 1 Girbau HS-601de 14 kg + 5 Girbau HS-6008 de 8 kg + 2 double séchoir au gaz de ville Girbau 2x14kg (SLI-14D) + centrale de paiement SafePay IV avec porte blindée 12 mm reliée par ADSL à mon pc (j'habite à +/- 20 km) + PC gestion lumière, enseigne, gestion fermeture/ouverture porte entrée, gestion coupure courant, dépannage depuis mon PC, vidéo surveillance,.... + distributeur boissons et poudre ... avec protection anti vandale + chaudière, dé-graisseur eau usée, adoucisseur d'eau , table inox, banc de repos.... la totalité est neuve d'août 2007.
Le vendeur a confondu sa poche et sa société il avait fait des frais et surtout un emprunt bancaire pour installé le tout +/-80.000 euro.
Il ne sait plus payé et la banque me remet le tout pour 22.500 euro HTVA.....
J'ai une locataire juste au dessus qui s'occupe de l'ouverture à 07:00 et de la fermeture à 21:00 tous les jours + menu travaux et moi ou ma femme nous allons passer 3 x par semaine....
Il est situé dans une ville de 200.000 habitants ou il y a 11 salon-lavoir dans cette ville soit +/-1 pour 18.000 habitants.
ma situation: sur une place avec une école quelques cafés, 1 resto, une banque , une pharmacie, une moyenne surface, ... et plein de place de parking.
Il y a un autre lavoir à 600 m mais pas de place de parking et le long d'une grande avenue.
Le tarif du lavoir est 3,5€ la 8 kg, 7 la 14 kg, 0,50 € les 15 minutes séchoir toutes les poudres et adoucisseur à 1,20 la dose, canette et autres x 2 par rapport prix d'achat...
Un grand coup de monsieur propre et de peinture, une modif d'enseigne, un toute boite dans le quartier et nous allons pratiqué un prix d'appel pendant deux mois afin de faire les clients. le prix d'appel sera 3 au lieu de 3,5 (8 kg), 6,5 au lieu de 7,0 pour 14 kg sechoir inchangé.
J'ai acheté dans une faillite 200 mannes plastiques à 0,30 euro et pendant 10 jours au hasard distribution gratuite au 20 premier client.
Zou, c'est partiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii .....
(mon métier principal est Agriculteur-céréalier.... comme quoi cela mène à tout ....)
Eric