23-02-2009, 18:40:34
en effet, dès que l'on regarde un peu les prix, cette règle ne tient pas. A Paris, le loyer comme les prix sont similaires à ceux des baux d'habitation ou d'appartements à vendre. Je ne pense pas que la règle soit mauvaise en soi: le fait qu'elle ne s'applique pas (ou plus) montre peut-être tout bêtement que les prix de l'immobilier sont largement surévalués alors même que les CA des commerces n'ont pas suivi la même pente ascendante depuis le début de la bulle immobilière.