19-06-2008, 13:38:26
H2o a écrit :bonjour,Bonjour h2o Ci cette laverie n'existait pas vous seriez toujour partant dans ouvrir une dans le centre Ville de l'autre coté de la riviere
en fait cette laverie est située dans un quartier hlm dit mal fréquenté mais elle bénéficie de tous les commerces alentours, d'un super u, d'un bureau de poste, pharmacie etc..et d'un parking seulement elle est derriere une riviere qui la sépare du centre ville et vu l'équipement (8 mal 8kg ariane, 2 de 10kg ariane, de de 10 kg ipso et deux de 18 kg ipso + 4 sechoirs double electrolux et une centrale de paiement avec lecteur carte et billet reliée sois disant a la gendarmerie et distributeur de lessive). je pense qu'elle est rentable mais handicapée par la séparation liée au canal et que j'ai plus interet a en creér une dans le centre ville avec un emplacement identique.du moins je pense car l'idc sur ce secteur est à 73.7 et date de 2004 ce qui peut vouloir dire que l'offre est inférieure a la demande.Dans le centre ville je touche plus de passage et couvre un périmetre d'action plus grand. J'ai un local en vue (loyer 500 Euros)avec un parking(leaderprice), pharmacie, france telecom derriere et des bars et commerces drainant du passage (mim, xanaka, pimkie) ainsi que boulangerie, agence immo).cette rue ce développe fortement et le marché se trouve sur le parking du leader price et génère du passage supplémentaire dans cette rue. pour les pressings, les prestations sont différentes hormis le nettoyage de couette mais couteux 15 euros environ et la population n'a pas un pouvoir d'achat sur son ensemble très élévé.Par contre pas mal de gens du voyage toute l'année. ca ne coute rien de faire une offre pour la laverie en place (voir les bilans).merci a vous pour vos réponses et vos conseils.