Bonjour,

Je m'interroge sur la réglementions ERP, accès PMR... de cette laverie.

A mon sens les demandes n'ont pas été faites correctement et les accords non obtenus de la part de la mairie et autres organismes.

Il s'agit d'une énième ouverture de laverie sur ma commune, matériel d"occasion, vieillissant (il y a même une machine qui n'a jamais fonctionné depuis l'ouverture de la laverie)

Lors de la création de notre laverie, nous avions fait de démarches et dossier auprès de lla DDTM...

Vos avis ?

Merci bien

Bonjour, je suis nouveau sur ce site, je m'occupe de la laverie de ma société et j'ai un problème avec mon lave linge de marque PRIMUS SP10
J'ai un code défaut d21, quelqu'un saurait t'il à quoi correspond ce code ou avoir la liste des codes defaults de cette Machine.
Vous en remerciant par avance
Philippe

Bonjour,

Je souhaite mettre à la vente 3 speedqueen SC20 et 2 speedqueen SC40

Acheté et exploité depuis 2021, je n'ai pas eu de soucis avec mis à part le clapet de vidange bouchés quelques fois sur une SC40.

Une des deux SC40 est plus récente et a été installé fin 2024.

Les machines fonctionnent parfaitement, certains tambours sont un peu endommagés à cause des clients qui ne vident pas leur poches...

Je suis ouvert à touts offres sérieuses.

Bonne soirée

très bon état ,

a vendre séchoir T3530 Electrolux.

actuellement visible en fonctionnement sur Aubagne .

2500 euro

Bonjour à tous,

Je monte un projet de laverie dans un ancien local commercial (une ex-supérette) et je me pose pas mal de questions sur le sol avant de commander les machines.

Le local date des années 70, la dalle présente déjà quelques fissures fines vers le fond et le bâtiment est en limite d'une zone un peu argileuse. Avec le poids des laveuses essoreuses en charge et les vibrations à l'essorage, j'ai peur que ça finisse par travailler à la longue, surtout sur les grosses capacités.

Mes questions pour ceux qui ont déjà installé dans de l'ancien :
- Vous êtes-vous renseignés sur la portance réelle du sol avant l'installation, ou vous avez posé directement sur la dalle existante ?
- Faut-il prévoir un renforcement ou une dalle technique pour les machines les plus lourdes ?
- Certains ont-ils eu des soucis de fissures ou de niveau qui bouge après quelques mois d'exploitation ?

Je préfère anticiper maintenant plutôt que de devoir tout reprendre une fois les machines posées. Un ami du bâtiment me conseille d'ailleurs de faire intervenir un bureau d'études géotechniques pour évaluer la portance réelle avant de poser quoi que ce soit.

Merci d'avance pour vos retours.

Bonjour à tous,
Je suis en train de racheter un fonds de commerce de laverie automatique en libre-service — c’est ma première acquisition dans le secteur, donc tous vos conseils sont les bienvenus.

Le contexte qui m’interroge : la laverie a été créée il y a environ un an par un marchand de biens (pas un exploitant de laverie), qui cherche déjà à revendre. Le parc date de 2018 (laveuses Girbau, plus les séchoirs Primus).
Mes questions, par ordre de priorité :
1. État des machines — c’est ma plus grosse inconnue. Comment évaluer l’usure réelle de Girbau de 2017 ? Peut-on connaître le nombre de cycles de chaque machine ? Faut-il faire venir un technicien Girbau indépendant avant de signer ? Et comme les machines sont « de 2017 » mais posées il y a un an, comment distinguer d’un reconditionné d’occasion ?
2. Électricité — un électricien pour certifier l’installation en amont ?
3. CA réel — au-delà du déclaratif, comment fiabiliser le chiffre d’affaires ? (relevés de la centrale de paiement, historique sur 12-24 mois, saisonnalité…)
5. Bail commercial — les points à vérifier absolument (charges refacturées, taxe foncière, durée, clauses de sortie) ?


Si vous ne deviez retenir qu’UN point de vigilance pour ce type de reprise, lequel ?

Enfin, je suis nouveau dans le domaine et la partie technique m’intéresse ! Savez-vous comment je peux monter en compétences sur les machines Girbau ? Quelles sont les pannes fréquentes ? Comment les résoudre rapidement ? Etc !


Merci d’avance pour vos retours, ça m’aiderait énormément.

Salut tout le monde, Je suis en train de monter un projet d'aménagement d'une laverie dans un local commercial, quartier Ixelles et je bloque depuis un moment sur la partie plomberie. Le local fait environ 80m2, il faudrait prévoir des arrivées d'eau et des évacuations pour une dizaine de machines à laver en ligne, plus un bac de service et un évier côté caissier.
Le problème c'est que j'ai du mal à trouver quelqu'un de fiable. J'ai contacté trois artisans différents ces deux derniers mois, deux n'ont jamais rappelé après le premier rendez-vous, et le troisième m'a donné un devis tellement vague que je n'ai aucune idée de ce qui était réellement inclus (notamment la mise aux normes des évacuations vers le réseau public, qui n'est pas une mince affaire dans un bâtiment des années 60).
Ce que je cherche, concrètement, c'est un plombier à Bruxelles qui connaît bien les contraintes spécifiques aux locaux professionnels, pas juste les interventions résidentielles. Les normes ne sont pas les mêmes, les diamètres de tuyauterie non plus, et il y a la question du siphon de sol collectif à prévoir pour les éventuelles fuites sous les machines.
Est-ce que quelqu'un ici a déjà fait appel à un professionnel pour ce type d'installation en Région bruxelloise ? Je veux bien des retours sur les tarifs pratiqués (j'ai vu des fourchettes qui vont du simple au triple sans explication claire), sur les délais habituels, et surtout sur comment vérifier sérieusement les références d'un artisan avant de lui confier un chantier de cette ampleur.

PROJET DE LAVERIE AUTOMATIQUE – SYNTHÈSE
Concept
Laverie automatique en centre-ville, ouverte 7j/7 de 6h à 22h, équipée de matériel professionnel neuf et d'un système de paiement centralisé.
-Équipements
2 lave-linges 6 kg
1 lave-linge 14 kg
1 lave-linge 20 kg
2 séchoirs professionnels

-Investissement

Machines + distributeur 44 823 €
Travaux et lancement 23 265 €
Investissement total HT 68 088 €
TVA investissement 13 618 €
Investissement total TTC 81 706 €

-Charges mensuelles HT
Loyer 350 €
Charges d'exploitation 2 450 €
Total mensuel TTC 2 800 €
Charges intégrant : énergie, entretien, ménage, assurance, internet, comptabilité, consommables et maintenance.

Tarifs TTC
Service Tarif
Lavage 6 kg 5,20 €
Lavage 14 kg 8,80 €
Lavage 20 kg 11,80 €
Séchage 3 € / 30 min
Panier moyen estimé
9 € TTC
7,50 € HT

Prévisionnel d'activité
Hypothèse Clients / jour
Seuil de rentabilité 13
Objectif prudent 15
Objectif de croisière 18


Que pensez-vous de mon projet ? de ce calcul ?

Merci

bonjour ,

je me presente MR MICHEL
j'ai pour projet d'ouvrir une laverie dans la drome dans mon village , et commencant les devis je vois de tout et les prix me paraisse exhorbitant .
c'est pour cela que je viens voir un peu l'experience de tout le monde et voir ce qui doit etre fait
voila voila

Bonjour la communauté,

J'ai une des mes machines IPSO WD75 qui reste bloquée en fin de cycle avec le message en façade "FIN".
Aucune autre action n'est possible en façade et encore moins relancer un cycle avec la centrale de paiement qui ne valide pas la machine
Je suis contraint de couper l'alimentation pour redémarrer la machine.

Vous auriez une idée de comment résoudre ce problème ?
Serait-ce un capteur ou une programmation ?

Les même IPSO WD75 à côté fonctionnent très bien avec la même centrale.

Merci pour votre aide.